Merwedekade 158

3522JC UTRECHT
Verkocht

Omschrijving

Wonen aan het water, in alle rust én met de stad om de hoek – welkom aan de Merwedekade 158!

Zodra je aankomt bij dit sfeervolle 2-kamerappartement, voel je het meteen: hier woon je vrij, comfortabel en toch heerlijk centraal. Gelegen aan een groene strook aan de rustige Merwedekade, kijk je uit op het groen aan de voorzijde en geniet je aan de achterzijde van een zonnige, privé achtertuin. Dit begane grond appartement is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en is helemaal instapklaar!

Of je nu een starter bent, alleen woont of samen, dit is zo’n woning die meteen goed voelt. Luxe afgewerkt, verrassend ruim en klaar voor de toekomst.

Waarom je hier wilt wonen:
- Instapklaar & stijlvol: in 2018 compleet vernieuwd met moderne keuken, luxe badkamer én uitgebouwde slaapkamer
- Heerlijk buitenleven: openslaande deuren naar een fijne achtertuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer
- Vrij uitzicht: aan de voorzijde kijk je uit op het groen, aan de achterzijde geniet je van rust en privacy
- Centrale ligging: binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad, met gratis parkeren voor de deur
- Strakke afwerking: gestucte wanden, doorgelegde laminaatvloer en een frisse, moderne uitstraling

Indeling
Je betreedt de woning via je eigen entree op de begane grond. De hal met praktische bergkast leidt je naar de lichte, royale woonkamer met open keuken – compleet met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriesvak en kookplaat. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde en beschikt eveneens over openslaande deuren naar buiten. Comfortabel, praktisch én sfeervol ingedeeld!

Praktische info:
- Volledig gerenoveerd in 2018-2019
- Dubbel glas aanwezig
- VvE nog op te starten met bovenburen (geen MJOP of reserve)
- Energielabel D

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement met tuin, rust en ruimte, maar toch vlak bij de stad? Dan is dit jouw kans!
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van wonen aan de Merwedekade.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
3 juni 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
56 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv-kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2010)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's

Locatie

Ook jouw woning succesvol verkopen?

Neem dan contact op

Gratis waardebepaling