Vlindersingel 161

Ruime en energiezuinige eengezinswoning aan de Vlindersingel 161 – Licht, comfortabel en ideaal voor gezinnen

Welkom bij deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vlindersingel 161 in Utrecht. Deze comfortabele en energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over maar liefst 131 m² woonoppervlak, verdeeld over 5 slaapkamers, en biedt volop ruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De zonnige achtertuin op het oosten maakt het woongenot compleet.

Indeling en comfort

Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 31 m² met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken van ca. 13 m² is modern en functioneel ingericht, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of als werk- en hobbyruimte.

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor logees, een extra werkplek of een hobbykamer.

Buitenruimte

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, samen goed voor ca. 68 m² buitenruimte. De achtertuin (ca. 58 m²) is gelegen op het oosten en beschikt over een handige achterom. Hier geniet je van de ochtend- en vroege middagzon. Tevens is er een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid en voorzieningen

Dankzij volledige isolatie, HR-glas en stadsverwarming is deze woning zeer energiezuinig (energielabel A), wat zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Ligging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het centrum van Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken is.

Samenvattend

- Tussenwoning met veel lichtinval
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
- Ruime woonkamer met halfopen keuken
- Badkamer met inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Zonnige achtertuin (ca. 58 m²) op het oosten met achterom
- Houten berging aanwezig
- Rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij
- Bouwjaar 2001, goed onderhouden en instapklaar
- Verwarming via stadsverwarming
- Openbaar parkeren

Interesse?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze complete gezinswoning!